Größe
104 m² Wohnfläche verteilt
auf 4-Zimmer
Preis
Kaufpreis bei 1.030.000 €
Balkon und Terrasse
Balkon und nicht einsehbare Südwest Terrasse on top
Energieeffizienz A+
KfW-55-EE-Standard Grundwasserwärmepumpe
Villa Sansibar
Ihre Vorteile auf einen Blick
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit ca. 104 m² Wohnfläche
Willkommen in Waldtrudering
Modernes Wohnen in grüner Lage
Lagebericht
Waldtrudering bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität. Direkt am Truderinger Wald gelegen, überzeugt das Viertel mit einer ruhigen, gehobenen Atmosphäre – ideal, um dem Trubel der Großstadt zu entfliehen und dennoch alle Vorzüge Münchens in Reichweite zu haben.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bringt Sie schnell ins Stadtzentrum, zu umliegenden Erholungsgebieten oder zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten wie die Riem Arcaden und das PEP sowie zahlreiche Läden entlang der Wasserburger Landstraße decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab.
Waldtrudering begeistert mit einer vielfältigen Gastronomieszene, von bayerischen Wirtshäusern bis zu internationaler Küche, sowie einem breiten Sport- und Freizeitangebot. Hier wohnen Sie naturnah, gut angebunden und in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Lage in Waldtrudering
Geschäfte des täglichen Bedarfs (4 min mit dem Fahrrad)
Sportaktivitäten (6 min zu Fuß)
Bushaltestelle (5 min zu Fuß)
Schulen & Kindergärten (8 min mit dem Fahrrad)
München Zentrum (29 min mit dem Auto)
Anbindung an die A99 (11 min mit dem Auto)
Flughafen München (35 min mit dem Auto)
Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet die Wohnung?
Die Dachgeschosswohnung steht für 1.030.000 € zum Verkauf. Gerne besprechen wir in einem persönlichen Gespräch weitere Details und beantworten Ihre Fragen zu möglichen Sonderwünschen. Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Ja, gerne unterstützen wir Sie mit unseren Experten bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
Wie ist der Baustand?
Bezugsfertig!
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen und in einem gemeinsamen Gespräch herausfinden, ob die Dachgeschosswohnung für Sie in Frage kommt.
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Da müssen Sie sich keine Sorgen machen. Wir setzen bei unseren Klienten auf gute Beziehungen und Vertrauen und halten wenig von aufdringlichem Verkauf. Gerne lernen wir Sie am Telefon kennen, beraten Sie und finden gemeinsam heraus, ob wir zueinander passen – wir werden Ihnen aber weder etwas aufschwatzen, noch Sie aufdringlich anrufen.
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage und buchen Sie sich ein Beratungsgespräch. Dort können wir in aller Ruhe offene Fragen klären.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.